第 21 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)
《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为5年的有()。
A.屋面防水工程
B.装修工程
C.有防水要求的卫生间
D.给排水管道
E.房间和外墙面的防渗漏工程
正确答案：A,C,E,
第 22 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)
下列各类索赔中，属于按合同依据分类的有()。
A.合同中的明示索赔
B.单项索赔
C.合同中的默示索赔
D.综合索赔
E.工期索赔
正确答案：A,C,
第 23 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)
建设工程合同管理的特点是()。
A.合同风险大
B.工程合同变动较为频繁
C.工程管理工作极为复杂
D.工程价值量大，合同价格高
E.建设工程项目的完成是一个短暂的过程
正确答案：A,B,C,D,
第 24 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)
工程合同谈判人员一般可由()组成。
A.懂工程技术方面的人员
B.懂地质环境方面的人员
C.懂建筑方面相关法律法规与政策的人员
D.懂建筑经济方面的人员
E.懂建筑管理方面的人员
正确答案：A,C,D,
第 25 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)
常用的合同谈判策略和技巧是()。
A.避虚就实
B.高起点战略
C.不要拖延或休会
D.注意谈判氛围
E.分配谈判角色，注意发挥专家的作用
正确答案：B,D,E,
第 26 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)
合同生效必须具备的一定的要件，包括()。
A.行为人具有相应的民事行为能力
B.审查合同当事人意思表示是否真实
C.审查有无违反法律和社会公共利益的情况
D.审查是否确定了合理的合同工期
E.审查合同是否具备法律规定的形式
正确答案：A,B,C,E,
第 27 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)
关于无权代理所订立的合同，说法错误的是()。
A.是效力待定合同
B.不是效力待定合同
C.是绝对无效合同
D.不是绝对无效合同
E.经过本人的追认是有效的合同
正确答案：B,C,
第 28 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)
按照我国《合同法》的规定，下列免责条款中无效的是()。
A.施工周期中发生战争
B.造成对方人身伤害的
C.施工周期中发生八级地震
D.施工周期中发生雪灾
E.因故意或者重大过失造成对方财产损失的
正确答案：B,E,
第 29 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)
《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限的工程有()。
A.主体工程
B.供冷期
C.基础设施工程
D.房屋建筑的地基基础工程
E.电气管线
正确答案：A,C,D,
第 30 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)
施工索赔具有的特征有()。
A.索赔具有双向性
B.索赔具有单向性
C.不以实际发生的经济损失或权力损害为前提
D.是一种未经对方确定的单方行为，需要对方确认才能实现
E.以实际发生的经济损失或权利损害为前提
正确答案：A,D,E,
第 31 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)
合同索赔按照索赔目的可分为()。
A.工程变更索赔
B.工期索赔
C.费用索赔
D.加快工程索赔
E.不可预见.因素索赔
正确答案：B,C,
第 32 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)
合同索赔按照索赔事件的性质可分为()。
A.承包商向保险公司要求的索赔
B.工期延误索赔
C.合同终止索赔
D.意外风险索赔
E.工程变更索赔
正确答案：B,C,D,E,
第 33 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)
在工程实践中，承包商可以提出的索赔事件有()。
A.业主指令工程加速
B.物价上涨，未造成材料价格上涨的
C.合同有缺陷
D.设计变更
E.业主未及时支付工程款
正确答案：A,C,D,E,
第 34 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)
工程项目施工过程中，常见的索赔证据主要有()。
A.施工记录
B.各种工程合同文件
C.索赔报告
D.工程照片及声像资料
E.工程进度计划
正确答案：A,B,D,E,
第 35 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)
不可控制因素引起的工期延误包括()。
A.施工期间持续非正常降雨
B.战争、革命
C.质量不符合合同要求而造成的返工
D.劳动力不足
E.不利的施工条件及外界阻碍
正确答案：A,B,E,
第 36 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)
合同生效必须具备一定的要件，包括()。
A.要求行为人具有相应的民事行为能力
B.审查合同当事人意思表示是否真实
C.审查有无违反法律和社会公共利益的情况
D.审查合同是否具备法律规定的形式
E.以上都不对
正确答案：A,B,C,D,
第 37 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)
租赁合同的特征()。
A.租赁合同具有长期性的特点
B.租赁合同为双务有偿合同
C.租赁合同是转让财产使用权的合同
D.租赁合同为诺成合同
E.租赁合同具有临时性的特点
正确答案：B,C,D,E,
第 38 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分)
某房地产开发商招标修建写字楼工程(底层为商场)，工程内容包括拆迁和修建，工期为18个月。合同规定，如果承包商不能在18个月内完成工程，应向业主支付误期损害赔偿费。开工后，业主未能在合同规定的时间内向承包商提供足够的施工场地。在开挖基槽时，发现地基土层中有淤泥夹层，可能引起不均匀沉陷，不得不进行设计变更，造成基础施工暂停2个月。由于上述原因。预计使工程拖期3个月。
根据以上资料，请回答下述问题：
依据工程索赔处理原则，在下列选项中，正确的说法是()。
A.承包商可提出工期索赔，但不能提出费用索赔
B.承包商既可提出工期索赔，又可提出费用索赔
C.承包商可提出费用索赔，但不能提出工期索赔
D.该项工期延误属于共同延误
正确答案：B,
第 39 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分)
某房地产开发商招标修建写字楼工程(底层为商场)，工程内容包括拆迁和修建，工期为18个月。合同规定，如果承包商不能在18个月内完成工程，应向业主支付误期损害赔偿费。开工后，业主未能在合同规定的时间内向承包商提供足够的施工场地。在开挖基槽时，发现地基土层中有淤泥夹层，可能引起不均匀沉陷，不得不进行设计变更，造成基础施工暂停2个月。由于上述原因。预计使工程拖期3个月。
根据以上资料，请回答下述问题：
该项索赔产生的原因属于下列选项中的有()。
A.工程师方面的原因
B.发包人未能按合同的约定提供开工条件
C.设计变更
D.合同本身的原因
正确答案：B,C,
第 40 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分)
某房地产开发商招标修建写字楼工程(底层为商场)，工程内容包括拆迁和修建，工期为18个月。合同规定，如果承包商不能在18个月内完成工程，应向业主支付误期损害赔偿费。开工后，业主未能在合同规定的时间内向承包商提供足够的施工场地。在开挖基槽时，发现地基土层中有淤泥夹层，可能引起不均匀沉陷，不得不进行设计变更，造成基础施工暂停2个月。由于上述原因。预计使工程拖期3个月。
根据以上资料，请回答下述问题：
在下述索赔程序中，表述正确的是()。
A.进行索赔处理一报送索赔资料一编写索赔报告一提出索赔意向
B.编写索赔报告一发出索赔意向通知一索赔处理
C.审核索赔申请一编写索赔报告一索赔处理
D.发出索赔意向通知一递交索赔报告一索赔处理
正确答案：D,