第 41 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分)
某房地产开发商招标修建写字楼工程(底层为商场)，工程内容包括拆迁和修建，工期为18个月。合同规定，如果承包商不能在18个月内完成工程，应向业主支付误期损害赔偿费。开工后，业主未能在合同规定的时间内向承包商提供足够的施工场地。在开挖基槽时，发现地基土层中有淤泥夹层，可能引起不均匀沉陷，不得不进行设计变更，造成基础施工暂停2个月。由于上述原因。预计使工程拖期3个月。
根据以上资料，请回答下述问题：
该工程的业主已与写字楼的承租人签订了租房协议，若拖期交付使用，业主将承担巨额赔偿金。因此要求承包商必须在合同原定竣工日期完成工程，并委托工程师全力协助承包商，并向承包商发出加速施工指示。因此承包商对由此造成的损失向业主提出索赔。这时该索赔事件按照性质分类称为()。
A.工期索赔
B.工程变更索赔
C.合同终止索赔
D.加快工程索赔
正确答案：D,
第 42 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)
()是否健全是合同管理的关键所在。
A.合同统计考核制度
B.合同管理评估制度
C.合同管理目标制度
D.合同管理质量责任制度
正确答案：B,
第 43 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)
代表建筑企业对外进行谈判的人员。除具有必备的相关专业知识以外，还必须具有相关法律知识的储备。这是进行合同谈判人员应具备的()。
A.基本素养
B.最基本的条件
C.前提条件
D.知识体系
正确答案：B,
第 44 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)
谈判者在谈判之初会有意识地向对方提出苛刻的条件，使对方会过高地估计本方的谈判底线，从而在谈判中更多作出让步，这种谈判技巧称为()。
A.避实就虚
B.不平衡报价
C.高起点战略
D.先发制人战略
正确答案：C,
第 45 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)
无处分权人处分他人财产，与相对人订立的合同属于()。
A.无效合同
B.效力待定合同
C.可撤销合同
D.可变更合同
正确答案：B,
第 46 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)
《建设工程质量管理条例》所规定的建设工程保修期，自()之日起计算。
A.竣工决算
B.交付使用
C.竣工验收合格
D.产品销售
正确答案：C,
第 47 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)
我国《合同法》规定的法定免责事由为()。
A.对方破产
B.遭遇季节性连续降雨天气而导致停工
C.不可抗力
D.造成对方财产损失但是没有造成人身伤害的
正确答案：C,
第 48 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)
按索赔程序，工程中索赔事件发生后，承包商应在()天内向工程师发出索赔意向通知。
A.7
B.28
C.30
D.42
正确答案：B,
第 49 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)
下列关于索赔程序的说法中，不正确的是()。
A.索赔事件发生后，承包人应当立即向工程师递交索赔意向通知
B.承包人如果未能在规定的时间内提出索赔意向和索赔报告，则失去了对该项事件取得赔偿的索赔权利
C.承包人发出索赔意向通知后，可以在工程师指示的其他合理时间内再报送正式索赔报告
D.工程师在索赔事件发生后，有不立即处理该项索赔的权力
正确答案：A,
第 50 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)
下列关于索赔处理的说法中，不正确的是()。
A.工程师在收到承包人递交的有关资料后28天内未予答复或未对承包人作出进一步要求的，视为该索赔已经认可
B.通常，工程师对索赔的处理决定不是终局的，对发包人和承包人都不具有强制的约束力
C.当工程师确定的索赔额超过其权限范围时，必须报请发包人批准
D.承包人如果不同意最终的索赔处理决定，诉讼解决是最理想的方式
正确答案：D,
第 51 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)
订立合同应遵循的基本原则包括()。
A.合同当事人法律地位平等原则
B.自愿原则
C.公开原则
D.诚实信用原则
E.合法原则
正确答案：A,B,D,E,
第 52 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)
建设工程施工合同的特点有()。
A.合同标的的特殊性
B.合同履行期限的长期性
C.合同风险较大
D.合同内容简单
E.建设工程施工合同涉及面广
正确答案：A,B,C,E,
第 53 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)
下列关于施工索赔的说法中，正确的有()。
A.索赔具有双向性
B.合同双方在索赔中的地位是相同的
C.承包商向业主索赔的范围非常广泛
D.承包商既可以索赔费用，也可以索赔工期
E.索赔其实是一种无中生有的行为，目的是为了使自己的利益最大化
正确答案：A,C,D,
第 54 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)
引起索赔的原因非常多且复杂，主要原因包括()。
A.工程项目的特殊性
B.工程项目内外部环境的复杂性和多样性
C.参与工程建设主体的多元性
D.工程合同的复杂性及容易出错性
E.工程合同审查的复杂性
正确答案：A,B,C,D,
第 55 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)
以下各类索赔中，属于按索赔的处理方式分类的是()
A.单项索赔
B.综合索赔
C.合同中明示的索赔
D.合同中默示的索赔
E.道义索赔
正确答案：A,B,
第 56 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)
(2008年)招标人通过媒体发布招标公告，或向符合条件的投标人发出招标文件的行为属于()。
A.要约
B.要约邀请
C.承诺
D.邀请
正确答案：B,
第 57 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)
(2008年)《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的屋面防水工程最低保修期限是()年。
A.1
B.2
C.3
D.5
正确答案：D,
第 58 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)
(2008年)承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字依据。但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔被称为()。
A.合同中的明示索赔
B.综合索赔
C.合同中的默示索赔
D.双向索赔
正确答案：C,
第 59 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)
(2008年)按我国《建设工程施工合同(示范文本)》的约定，工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，应于()天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。
A.7
B.14
C.21
D.28
正确答案：D,
第 60 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)
(2009年)谈判者在充分分析形势作出正确判断的同时，利用对方弱点让其妥协，并规避己方弱点的谈判技巧称为()。
A.先发制人
B.不平衡战略
C.避实就虚
D.高起点战略
正确答案：C,