4.建设_丁程监理的范围
建设工程监理范围可以分为监理的工程范围和监理的建设阶段范闱。
(1)工程范围
下列建设工程必须实行监理：
①国家重点建设工程：依据《国家重点建没项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨十项目。
②大中型公用事业工程：项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目;科技、教育、文化等项目;体育、旅游、商业等项目;卫生、社会福利等项目;其他公用事业项目。
③成片开发建设的住宅小区工程：建筑面积在5万m2以上的住宅建设工程。
④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程：包括使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目;使用外国政府及其机构贷款资金的项目;使用国际组织或者外国政府援助资金的项目。
⑤困家规定必须实行监理的其他工程：项目总投资额在3000万元以上，关系社会公共利益、公众安全的交通运输、水利建设、城市基础设施、生态环境保护、信息产业、能源等基础设施项目，以及学校、影剧院、体育场馆项目。
(2)阶段范围
建设工程监理可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段，但目前主要是建设工程施工阶段。
【例3·单选题】下列不属于必须进行监理范围的是( )。
A.国家重点建设工程
B.总投资额在2000万元的市政项目
C.建筑面积在6万平米的成片开发建设的住宅小区
D.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程
【答案】B
【解析】总投资额在3000万元以上的市政项目必须进行监理。
(三)现阶段建设工程监理的特点
1.建设工程监理的服务对象具有单一性
在国际上，建设项目管理的服务对象主要分为为建设单位提供管理服务和为承建单位提供管理服务。我国的建设工程监理仅是为建设单位提供管理服务的项目管理。
2.建设工程监理属于强制推行的制度
3.建设工程监理具有监督功能
4.市场准入的双重控制
【例4·多选题】现阶段建设工程监理的特点有( )。
A.建设工程监理的服务对象具有单一性
B.建设工程监理属于强制推行的制度
C.风险较大
D.建设工程监理具有监督功能
E.市场准入的双重控制
【答案】ABDE
【解析】本题考查现阶段建设工程监理的特点。