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建设工程监理
建设工程监理的概念及特点
(一)定义
建设工程监理是指具有相应资质的工程监理单位受建没单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
建设单位也称为业主、项目法人.拥有确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘察、设计、施工、监理单位等重大问题的决定权。
工程监理单位是依法成立并取得国务院建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建没工程监理活动的服务机构。是受建设单位委托为其提供管理和技术服务的独立法人或经济组织。
(二)建设工程监理概念要点
1.建设工程监理的行为主体
建设工程监理的行为主体是工程监理单位，这是我国建设工程监理制度的一项重要规定。
建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理。后者的行为主体是政府部门，它具有明显的强制性。同样，总承包单位对分包单位的监督管理也不能视为建设工程监理。
【例1·单选题】建设工程监理的行为主体是( )。
A.工程监理单位
B.政府部门
C.施工单位
D.承包商
【答案】A
【解析】建设工程监理的行为主体是工程监理单位，这是我国建设工程监理制度的一项重要规定。
2.建设工程监理实施的前提
建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。
3.建设工程监理的依据
主要依据有：法律法规及建设工程相关标准、建设工程勘察没计文件、建设工程监理合同及其他合同文件。
法律：《建筑法》《合同法》《招标投标法》
行政规章：《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》
部门规章：《工程建设监理规定》
标准、规范：《工程建设标准强制性条文》《建设工程监理规范》(GB50319—2012)
【例3·单选题】下列属于建设工程监理部门规章依据的是( )。
A.《建筑法》
B.《建设工程质量管理条例》
C.《工程建设监理规定》
D.《建设工程监理规范》
【答案】C
【解析】A属于法律，B属于行政规章.D属于标准、规范。