第 26 题
(2008年)下列关于城市职能或城市性质的表述中，错误的是()。
A.城市职能是指某个城市在国家或一定区域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工
B.城市职能概念的着眼点是城市的基本活动部分
C.城市性质是城市主要职能的概括和体现
D.城市性质是城市现状职能的概括和体现
正确答案：D,
第 27 题
(2008年)某城市位于东经116°79’，北纬39°57’，该经纬度反映的是该城市的()。
A.自然地理区位
B.经济区位
C.社会区位
D.天文区位
正确答案：D,
第 28 题
(2008年)韦伯提出的原料指数是指()。
A.货物的绝对重量除以制成品总重量
B.限地性原料总重量除以制成品总重量
C.货物的相对重量除以制成品总重量
D.限地性原料总重量除以货物的绝对重量
正确答案：B,
第 29 题
(2008年)伯吉斯对同心圆土地利用模式进行的动态分析，是从生态学的()观点出发的。
A.“演替与发展”
B.“入侵和演替”
C.“承继和发展”
D.“入侵和承继”
正确答案：D,
第 30 题
(2008年)对于某类商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但无支付能力，丙有支付能力但不需要，丁既不需要也无支付能力，则对该类商品房能形成有效需求的是()。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
正确答案：A,
第 31 题
(2009年)下列关于区位的说法中，错误的是()。
A.区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系
B.区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定
C.地理环境变化和交通网络扩张都会引起区位的变化
D.政治区位是反映某一事物与政治中心、政治边界等政治要素相互关系的区位
正确答案：B,
第 32 题
(2009年)中心商务高度等于()之比。
A.中心商务区建筑面积总和与总建筑基底面积
B.中心商务用地建筑面积总和与总建筑面积
C.中心商务用地建筑面积总和与总建筑基底面积
D.中心商务区建筑面积总和与总建筑面积
正确答案：A,
第 33 题
(2009年)消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的关系是()。
A.若预期房地产价格上涨，则会减少其现时需求
B.若预期房地产价格下降，则会增加其现时需求
C.若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求
D.若预期房地产价格不变，则会减少其现时需求
正确答案：C,
第 34 题
(2009年)“某宗房地产位于汽车站的北侧”表示的是该宗房地产的()。
A.环境
B.方位
C.通达性
D.朝向
正确答案：B,
第 35 题
(2009年)根据古典地租理论，地租是农产品市场价格扣除生产成本和()后的余额。
A.平均税费
B.平均利润
C.平均市值
D.平均价格
正确答案：B,
第 36 题
(2010年)从工业化社会到后工业化社会，城市的发展演变可依次划分为()四个阶段。
A.相对集中、绝对集中、相对分散、绝对分散
B.相对分散、相对集中、绝对集中、绝对分散
C.绝对集中、相对分散、相对集中、绝对分散
D.绝对集中、相对集中、相对分散、绝对分散
正确答案：D,
第 37 题
(2010年)某块土地的地租为200万元，价格为4000万元.若该块土地的地租增加到300万元，利息率不变，则价格为()万元。
A.4000
B.6000
C.9000
D.10000
正确答案：B,
第 38 题
(2010年)按城市内部结构，城市可分为()。
A.块状城市、带状城市、星状城市
B.单中心城市、多中心城市
C.棋盘形城市、放射形城市
D.大城市、中等城市、小城市
正确答案：B,
第 39 题
(2010年)农产品的销售价格为V，生产成本为E，运输成本为T，农业经营利润P可表示为()。
A.P=V+E+T
B.P=V—E+T
C.P=V—E—T
D.p=V+E—T
正确答案：C,
第 40 题
(2010年)城市中心商务强度指标是指()。
A.中心商务区建筑面积总和/总建筑基底面积
B.中心商务用地建筑面积总和/总建筑面积
C.中心商务用地建筑面积总和/总建筑基底面积
D.中心商务区建筑面积总和/总建筑面积
正确答案：B,
第 41 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第一章房地产经济基本理论 > >
(2008年)按照客体的多样性，区位可分成自然区位和社会区位.下列区位中，属于社会区位的有()。
A.历史区位
B.经济区位
C.文化区位
D.政治区位
E.空间区位
正确答案：B,C,D,
第 42 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第一章房地产经济基本理论 > >
(2008年)房地产有效需求是()等因素的函数。
A.商品房品质
B.消费者收入
C.消费对象
D.抵押贷款能力
E.房地产价格
正确答案：B,D,E,
第 43 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第一章房地产经济基本理论 > >
(2009年)决定房地产需求量的一般因素有()。
A.房地产的价格水平
B.消费者的收入水平
C.消费者的偏好
D.相关物品的价格水平
E.房地产开发商对未来的预期
正确答案：A,B,C,D,
第 44 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第一章房地产经济基本理论 > >
(2009年)城市是人类社会第二次社会劳动大分工的产物，最早的城市是以()为主的集市。
A.畜牧业
B.商业
C.制造业
D.手工业
E.服务业
正确答案：B,D,
第 45 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第一章房地产经济基本理论 > >
(2010年)城市空间结构是人们在城市发展过程中对土地利用的结果，是土地利用方式、利用程度和利用效果的总和，其代表理论有()。
A.多核心理论
B.扇形理论
C.级差地租理论
D.中心商务区土地利用模式
E.同心圆理论
正确答案：A,B,D,E,
第 46 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第一章房地产经济基本理论 > >
(2010年)决定房地产供给量的一般因素有()。
A.房地产价格水平
B.房地产开发建设成本
C.房地产开发技术水平
D.消费者对未来的预期
E.房地产开发企业对未来的预期
正确答案：A,B,C,E,
第 47 题
城市进化理论把城市的发展演变划分为四大阶段，依次为()。
A.绝对集中、相对集中、相对分散、绝对分散
B.相对集中、绝对集中、相对分散、绝对分散
C.绝对集中、相对集中、绝对分散、相对分散
D.相对集中、绝对集中，绝对分散、相对分散
正确答案：A,
第 48 题
某省的总人口为5000万人，其中城镇人口为2250万人，则该省的城镇化率为()。
A.30%
B.45%
C.50%
D.55%
正确答案：B,
第 49 题
大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程，称为()现象。
A.城镇化
B.郊区化
C.逆城市化
D.后城市化
正确答案：C,
第 50 题
某中心地能维持供应某种商品和劳务所需的最低购买力和服务水平被称为()。
A.需求门槛
B.中心性
C.中心地职能
D.商品销售范围
正确答案：A,