第 51 题
与工业化成熟期相对应的城市发展阶段是()。
A.相对集中阶段
B.绝对集中阶段
C.相对分散阶段
D.绝对分散阶段
正确答案：A,
第 52 题
郊区化一般发生在城市化水平达到()的时候。
A.50%～60%
B.60%～70%
C.70%～80%
D.80%～90%
正确答案：C,
第 53 题
中心地理论由德国学者()提出。
A.杜能
B.韦伯
C.马克思
D.克里斯塔勒
正确答案：D,
第 54 题
某城市位于东经116°79’，北纬39°57'.该经纬度反映的是该城市的()。
A.自然地理区位
B.经济区位
C.社会区位
D.天文区位
正确答案：D,
第 55 题
杜能圈离城市最近的一圈距离古场最近.主要生产()产品。
A.木材
B.易腐难运农产品
C.谷物
D.畜产品
正确答案：B,
第 56 题
根据韦伯的工业区位论，如果要为矿山加工厂选址，则最佳的位置在()。
A.矿山附近
B.市场附近
C.矿山与市场的中点位置
D.矿山与市场的连线上的任一点
正确答案：A,
第 57 题
中心地理论主要解决()的问题。
A.在城市周围农业区如何布局
B.城市如何分布
C.工业企业选址
D.城市内部各功能用地如何分布
正确答案：B,
第 58 题
某种房地产在某一时间的潜在供给量应该为()。
A.存量-灭失量
B.存量-灭失量+新开发量
C.存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量
D.存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新开发量
正确答案：D,
第 59 题
根据相关统计，当城市化水平为30%～50%时，人均GDP一般为()。
A.1000美元以下
B.1000～3000美元
C.3000～7000美元
D.7000美元以上
正确答案：B,
第 60 题
下列说法正确的是()。
A.最初出现的奴隶制地租是以劳役地租为基本形式
B.封建制度时期，地租以货币地租为主要形式
C.社会主义时期，地租以实物地租为主要形式
D.资本主义地租只是国家用以调节社会生产的经济杠杆
正确答案：A,
第 61 题
若房地产的需求量一定，供给增加则价格()。
A.不变
B.下降
C.上升
D.以上均不对
正确答案：B,
第 62 题
多核心理论虽复杂，但仍然是基于()。
A.同心圆理论
B.地租地价理论
C.中心地理论
D.扇形理论
正确答案：B,
第 63 题
集聚因素是影响某些城市发展的关键因素，其中主要是指()。
A.社会集聚
B.生产或技术集聚
C.特殊集聚
D.偶然集聚
正确答案：B,
第 64 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第一章房地产经济基本理论 > >
根据中心商务区的土地利用研究成果，界定商务区(CBD)的重要指标有()。
A.中心商务用地类型
B.中心商务高度指标
C.中心商务强度指标
D.中心商务建筑面积指数比率
E.中心商务地价比率
正确答案：B,C,D,
第 65 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第一章房地产经济基本理论 > >
决定房地产供给量的因素主要有()。
A.房地产价格水平
B.购房者的收入水平
C.购房者的偏好
D.房地产开发成本
E.消费者地未来的预期
正确答案：A,D,
第 66 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第一章房地产经济基本理论 > >
根据房地产供求关系的特殊性，一般把房地产的供求状况分为()类型。
A.全国房地产总的供求状况
B.本地区房地产总的供求状况
C.全国同类房地产的供求状况
D.本地区同类房地产的供求状况
E.全国各地区各类型房地产的供求状况
正确答案：A,B,C,D,
第 67 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第一章房地产经济基本理论 > >
地租与地价的关系为()。
A.地价是地租的资本化表现
B.地租是地价的资本化表现
C.地租是地价的基础
D.地价是地租的基础
E.地价等于地租除以折现率或利息率
正确答案：A,C,
第 68 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第一章房地产经济基本理论 > >
纯集聚对工业效益的影响主要通过()方式。
A.工厂企业规模的扩大
B.企业间的协作、分工序列化
C.大城市的吸引、交通便利
D.矿产资源丰富使工业集中
E.企业选择了与其他企业相邻的位置
正确答案：A,B,
第 69 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第一章房地产经济基本理论 > >
韦伯工业区位理论的前提包括()。
A.均质的国家或特定的地区，且只考虑经济因素
B.劳动力供给已知，并且可以自由流动
C.运费是重量和距离的函数
D.工业原料、燃料产地分布固定且已知
E.工业产品的消费地点和范围为已知，且需求量不变
正确答案：A,C,D,E,
第 70 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第一章房地产经济基本理论 > >
城市地域空间利用结构理论中代表性的理论有()。
A.中心地理论
B.同心圆理论
C.扇形理论
D.多核心理论
E.中心商务区土地利用模式理论
正确答案：B,C,D,E,
第 71 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第一章房地产经济基本理论 > >
中国的郊区化主要表现在()。
A.19世纪后期富人沿铁路外迁
B.人口郊区化
C.工业郊区化
D.汽车郊区化
E.外来人口郊区聚集
正确答案：B,C,E,
第 72 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第一章房地产经济基本理论 > >
形成房地产有效需求必须具备的条件有()。
A.消费者有购买房地产的意愿
B.消费者能够承受并支付得起房地产价格
C.城市经济高速发展
D.人口急剧增长
E.房地产供给大于房地产需求
正确答案：A,B,
第 73 题
房地产征收的主体是()，通常是政府以行政命令的方式取得集体、单位和个人的土地、房屋等财产，集体、单位和个人必须服从。
A.个人
B.单位
C.国家
D.开发商
正确答案：C,
第 74 题
3公顷基本农田征收的审批权在()。
A.国务院
B.省级人民政府
C.直辖市人民政府
D.县级人民政府
正确答案：A,
第 75 题
农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后()日内将批复发出。
A.5
B.10
C.15
D.30
正确答案：A,